O primeiro projecto desenvolvido pela ZK em Portugal foi o projecto Portas de Sâo João. Localizado no centro histórico do Porto (considerado Património da Humanidade pela UNESCO), a curta distância do Rio Douro e da Ribeira, o projecto combina o legado centenário de uma das zonas mais antigas de Portugal com um desenho moderno e actual e os melhores materiais e acabamentos.

Destinado à gama alta do mercado, tanto para clientes finais como para investidores — particularmente para exploração como alojamento local, beneficiando do enorme crescimento do turismo em Portugal, e particularmente em Lisboa e Porto, nos anos mais recentes — o empreendimento é composto por apartamentos T1 e T2, tendo um volume de vendas global a rondar o meio milhão de euros.